BARI

RIFINITO VIA SABOTINO CON TERRAZZO DI PROPRIETA.

Ubicazione: centro urbano, zona ben soleggiata e servita da mezzi pubblici.

Palazzina: composta da 3 unità immobiliari, ognuna con cantinola al piano interrato.

Immobile composto da tre vani più accessori con lacstrico solare di proprietà e ulteriore vano.

Vista panoramica e libera da ostacoli.

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Caratteristiche Costruttive e Tecniche

1. Struttura e Isolamenti

Isolamento dal suolo con vespaio areato.

Pareti esterne ristrutturate e, dove necessario, coibentate con cappotto termico.

Murature interne in tufo e nuove divisioni in gas beton.

2. CoperturaTetto piano con isolamento termico e doppia impermeabilizzazione in resina.

3. Scale

Gradini originali in cemento e graniglia recuperati e protetti con resina.

Finiture

4. Pavimenti e Rivestimenti

Pavimenti interni in gres ceramico, esterni antigelivi e antiscivolo.

Rivestimenti bagno e cucina in gres di alta qualità (campioni visionabili in cantiere).

5. Facciate e Dettagli Esterni

Pittura a base di silicati; illuminazione per valorizzare fregi d’epoca.

Soglie, davanzali e zoccolatura in pietra locale.

6. Serramenti e Infissi

Infissi in PVC o alluminio con vetrocamera basso emissivo.

Avvolgibili motorizzati coibentati in alluminio.

Porte interne in laminato, alcune scorrevoli. Portoncini d’ingresso blindati.

7. Elementi in ferro e lattoneria

Ringhiere d’epoca restaurate.

Scossaline in lamiera e pluviali in PVC color rame.

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Impianti

8. Fognature e Idrico-Sanitario

Impianto fognario in PVC conforme alle normative.

Impianto idrico con tubazioni Coprex. Sanitari sospesi (Ideal Standard) e rubinetteria Grohe o equivalente.

9. Riscaldamento e Climatizzazione

Impianto autonomo con pompa di calore (Daikin o equivalente).

Climatizzazione canalizzata o con split; boiler esterno per acqua calda sanitaria.

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Impianti Elettrici e Tecnologici

10. Impianto Elettrico

Realizzato secondo norme CEI, con placche Vimar serie Plana o simili.

11. Illuminazione Esterna

Luci a LED con accensione crepuscolare o temporizzata.

12. Telefonia e TV

Predisposizione per prese telefoniche e TV (satellitare e terrestre), centralina centralizzata.

13. Messa a Terra

Impianto conforme con colonna montante e puntazze collegate per bassa resistenza.

14. Antifurto

Predisposizione tubazioni per sistema d’allarme volumetrico e perimetrale.